PESCHARD Benoît : A vendre maison 7 pièce(s) à Aire sur l'adour 230m² 282 150€ - Achat / Vente | PESCHARD Benoît OptimHome BERNEDE Maisons aire sur l'adour , Maisons nogaro , Maisons renung Vous méritez l'exclusivité ! Secteur Aire sur l'Adour - très proche: Venez découvrir cette superbe maison ancienne rénovée avec goût aux portes de Aire sur l'Adour et de ses commerces. Niché dans un écrin de verdure, vous bénéficierez de 2000m² de terrain avec dépendance (grand garage et atelier), piscine traditionnelle au sel, nombreuses terrasses exposés Sud et sans vis à vis. A l'intérieur: Charme et authenticité se font sentir dans chacune des pièce de cette ravissante maison de 230m² habitable, le double séjour avec cheminée donne sur une terrasse exposé sud, la cuisine semi-ouverte reste entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également un bureau, cinq chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle de bain), une salle d'eau, deux wc, une buanderie et un cellier. Possibilité de créer une activité de chambres d'hôtes (Termes d'Eugénie les Bains, Circuit de Nogaro etc...) Vous serez à 45min de l'aéroport de Pau, 1h15 de l'océan, 1h30 de Bayonne et Bordeaux et moins de 4h de Paris grâce à la futur ligne TGV de Mont de Marsan! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Benoît PESCHARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531169795 Greffe de AUCH) 06 24 52 40 20 http://www.peschard.optimhome.com (réf. 830036339547 / 394336 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Coup de coeur assuré!

Secteur Aire sur l'Adour - très proche: Venez découvrir cette superbe maison ancienne rénovée avec goût aux portes de Aire sur l'Adour et de ses commerces.



Niché dans un écrin de verdure, vous bénéficierez de 2000m² de terrain avec dépendance (grand garage et atelier), piscine traditionnelle au sel, nombreuses terrasses exposés Sud et sans vis à vis.



A l'intérieur: Charme et authenticité se font sentir dans chacune des pièce de cette ravissante maison de 230m² habitable, le double séjour avec cheminée donne sur une terrasse exposé sud, la cuisine semi-ouverte reste entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également un bureau, cinq chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle de bain), une salle d'eau, deux wc, une buanderie et un cellier.



Possibilité de créer une activité de chambres d'hôtes (Termes d'Eugénie les Bains, Circuit de Nogaro etc...)



Vous serez à 45min de l'aéroport de Pau, 1h15 de l'océan, 1h30 de Bayonne et Bordeaux et moins de 4h de Paris grâce à la futur ligne TGV de Mont de Marsan! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Benoît PESCHARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531169795 Greffe de AUCH) 06 24 52 40 20 http://www.peschard.optimhome.com (réf. 830036339547 / 394336 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    282150 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Année construction
    1900

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    2180 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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